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Objectifs de l’Institut privé du Viager

L’Institut privé du viager se propose

  1. De mettre fin à l’opacité sur les calculs de la rente viagère, de la valeur occupée d’un bien occupé la vie durant du vendeur en mentionnant dans les actes notariés les calculs effectués, les paramètres pris en considération pour ces calculs et les divers TRIP (taux de rendement interne prévisionnel) annuel pour l’acquéreur. Ces TRIP n’ont pas la prétention d’être exacts : ils donnent cependant un ordre de grandeur de ce que peut attendre l’acquéreur de ce viager.
  2. D’aider vendeurs, acquéreurs, leurs conseils en leur prodiguant des informations appropriées pour les calculs, pour l’environnement juridique, fiscal et économique de cette opération de gestion de patrimoine que constitue le viager.
  3. De demander aux pouvoirs publics des modifications relatives :
    • à la protection des vendeurs insuffisamment garantis en cas de non paiement de la rente viagère.
    • à certains aspects du droit civil inadaptés aujourd’hui à la rente viagère.
    • à la fiscalité : impôt sur le revenu, prélèvements sociaux et ISF souvent injustes pour l’une ou l’autre des parties (ou même des deux).
  4. D’aider et de former certains professionnels au viager et aux placements qui y sont proches.